Te ayudamos a comprar
Tu compra, más segura
Seleccionamos propiedades según tus necesidades y presupuesto, te asesoramos en los aspectos económicos y documentales y coordinamos contigo cada paso hasta la firma
Búsqueda personalizada
Buscamos propiedades que encajen con tus necesidades, preferencias y presupuesto para ayudarte a centrarte en opciones realmente interesantes
Selección de propiedades
Filtramos las propiedades antes de cada visita y te proporcionamos la información necesaria para que puedas valorar cuáles merece la pena conocer
Información y transparencia
Te informamos sobre el estado del inmueble, los gastos de la operación y los principales aspectos que debes conocer antes de tomar una decisión
Financiación a tu medida
Te ayudamos a estudiar las opciones de financiación disponibles y facilitamos la gestión con entidades financieras cuando necesitas una hipoteca
Revisión legal y documental
Comprobamos la documentación de la propiedad, situación registral y otros aspectos para que la operación avance con mayor seguridad
Gestión de la compraventa
Coordinamos la documentación y los acuerdos necesarios durante la compraventa, hasta la preparación de la escritura
Acompañamiento hasta notaría
Te acompañamos hasta la firma ante notario, ayudándote a llegar a ese momento con todos los pasos correctamente preparados
Reformas
y postventa
Si la propiedad necesita mejoras, podemos ayudarte con el equipamiento, reformas y otras gestiones para facilitar la puesta a punto de tu nueva vivienda
Nuestro equipo profesional, a tu servicio
Comprar una vivienda supone tomar decisiones importantes, revisar documentación y coordinar diferentes gestiones antes de llegar a la firma.
En Viviendanet te acompañamos durante todo el proceso para que sepas qué ocurre en cada momento, qué documentación necesitas y cuáles son los siguientes pasos hasta completar la compra de tu nueva vivienda.
Te acompañamos de principio a fin
Cada compraventa tiene sus particularidades. Por eso, nuestro trabajo no termina cuando encuentras la vivienda que buscas.
Coordinamos contigo las distintas fases de la operación, desde los primeros acuerdos con el vendedor hasta la firma ante notario y las gestiones posteriores necesarias para completar la compra.
Si estás pensando en comprar una vivienda, nuestro equipo puede ayudarte a revisar tu caso, resolver tus dudas y organizar contigo los próximos pasos.
Más apoyo y menos incertidumbre
Comprar con Viviendanet significa contar con un equipo que conoce el mercado y que permanece a tu lado durante toda la operación.
Te ayudamos a tomar decisiones con más información, coordinamos las gestiones necesarias y mantenemos el seguimiento para que el proceso avance de forma ordenada.
- Conocimiento del mercado inmobiliario
- Selección y valoración de propiedades
- Coordinación de documentación y trámites
- Apoyo durante la negociación
- Seguimiento hasta la firma y la postventa
Contrato privado de compraventa
Cuando comprador y vendedor alcanzan un acuerdo, es habitual formalizarlo mediante una reserva, un contrato de arras o un contrato privado de compraventa.
En estos documentos se establecen aspectos importantes como el precio, la forma de pago, los plazos y las condiciones acordadas entre las partes.
Antes de firmar conviene conocer la situación del inmueble y comprobar si existen cargas, deudas o circunstancias que puedan afectar a la operación.
En Viviendanet te ayudamos a coordinar esta fase y a entender las condiciones de la compra antes de continuar con los siguientes pasos.
Formalización ante notario
La firma de la escritura pública ante notario es uno de los momentos principales de la compraventa.
Antes de llegar a la firma es necesario tener preparada la documentación, coordinar los pagos y resolver las posibles cargas o cuestiones pendientes relacionadas con el inmueble.
Nuestro equipo realiza el seguimiento de la operación y coordina a las partes implicadas para que llegues a la firma con todo correctamente preparado.
Registro de la propiedad
Después de la firma de la escritura comienza la fase final de la compraventa.
La documentación debe tramitarse para que la nueva titularidad quede inscrita en el Registro de la Propiedad, dejando constancia oficial de que la vivienda ya está a nombre del comprador.
En Viviendanet también realizamos el seguimiento de estas gestiones para ayudarte a completar correctamente todo el proceso.
Compra de vivienda sobre plano
Comprar una vivienda sobre plano requiere valorar aspectos que no aparecen en una compraventa convencional.
Antes de comprometer cantidades económicas es recomendable conocer bien la promoción, los plazos previstos, la memoria de calidades, las condiciones de entrega y las garantías asociadas a las cantidades anticipadas.
En Viviendanet te ayudamos a revisar la información relevante de la promoción para que puedas tomar decisiones con mayor conocimiento antes de avanzar.
Gastos e impuestos de la compraventa
El coste de comprar una vivienda no se limita al precio del inmueble.
Dependiendo del tipo de vivienda, su ubicación, la financiación y las características de la operación, pueden existir diferentes impuestos y gastos asociados a la compra.
Entre ellos se encuentran los impuestos correspondientes, los gastos notariales y registrales, la tasación y determinados costes vinculados a la financiación.
Antes de comprar, te ayudamos a identificar los principales gastos que pueden intervenir en tu operación para que tengas una visión más clara del presupuesto necesario.