LOCAL EN VENTA

Descripción

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ELCHE – 540 m² CON PROYECTO Y LICENCIA PARA 5 VIVIENDAS

Se vende inmueble de gran potencial en Elche, compuesto por dos locales comerciales unidos interiormente, con una superficie total aproximada de 540 m² construidos, ubicados en una excelente esquina
Una oportunidad especialmente atractiva para inversores, promotores y constructores, ya que el inmueble cuenta con licencia urbanística definitiva concedida por el Ayuntamiento de Elche y proyecto técnico aprobado y visado para la transformación del espacio.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total: aproximadamente 540 m² construidos.
Planta: baja.
Ubicación en esquina, con amplias fachadas a dos calles y gran visibilidad.
Espacio actualmente diáfano, que permite una distribución funcional y adaptada al proyecto.
Dos accesos independientes , ofreciendo diferentes posibilidades de organización y explotación.
Excelente ubicación, con todos los servicios necesarios en el entorno y buenas comunicaciones.

PROYECTO Y LICENCIA INCLUIDO.

La venta incluye:

Licencia urbanística definitiva concedida por el Ayuntamiento de Elche.
Proyecto técnico aprobado y visado
Proyecto autorizado para la ejecución de 5 apartamentos independientes y un local comercial en planta baja.
Documentación necesaria para poder avanzar con el desarrollo del proyecto sin tener que iniciar de cero los trámites urbanísticos y técnicos.

UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

El proyecto permite combinar rentabilidad residencial y comercial, ofreciendo diferentes estrategias de inversión:

✔️ Ejecución del proyecto y posterior venta de las viviendas.
✔️ Destinar los apartamentos al alquiler residencial y obtener ingresos recurrentes.
✔️ Mantener el local comercial como activo en alquiler o explotarlo directamente.
✔️ Adaptar la estrategia según las necesidades y objetivos del inversor.

La existencia de una licencia definitiva y un proyecto ya aprobado supone un importante ahorro de tiempo y gestión, convirtiendo este inmueble en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una inversión con un proyecto definido y listo para desarrollar.
PRECIO DE VENTA: 198.000 €

Una oportunidad única en Elche para adquirir un activo con gran potencial de transformación y rentabilidad, con licencia y proyecto incluidos en el precio.

Para ampliar información, consultar la documentación y planos del proyecto o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Honorarios de agencia SI están incluidos * Precio base, los impuestos, tasas, gastos concernientes a la compraventa o hipoteca, etc. NO están incluidos * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas * Los datos publicados pueden contener errores * Se incluyen algunos muebles y electrodomesticos * Algunas imágenes pueden haber sido retocadas con IA con fines ilustrativos o de limpieza *